Civil - Rol V-311-2019

El 2° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta rechaza la solicitud de inscripción de compraventa de un retazo de terreno, debido a que este no cuenta con una inscripción independiente del lote mayor del cual supuestamente se subdividió, impidiendo su venta.

• Datos básicos del caso: Solicitud de inscripción de compraventa rechazada por el Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta. Demandante: Nombre Apellido. Demandado: Nombre Apellido, Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta. Fecha: 2 de agosto de 2019. Tribunal: 2° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta. Rol: V-311-2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone solicitud contra el Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta por la negativa de inscripción de un contrato de compraventa de un retazo de terreno. El Conservador rechazó la inscripción argumentando que no se indica con precisión la inscripción que ampara dicho retazo, dando a entender que sería un remanente de la fusión de tres terrenos. Se decretó medida para mejor resolver, solicitando copias de las inscripciones mencionadas por el Conservador.

• Hechos acreditados: Los vendedores (Nombre Apellido y otros) eran dueños de tres inmuebles que fueron fusionados en 1987. Posteriormente, el terreno resultante de la fusión fue subdividido en dos lotes. El retazo de terreno objeto de la compraventa correspondería a una posible subdivisión de uno de estos lotes, sin contar con la inscripción correspondiente.

• Cuestiones jurídicas somet...