Civil - Rol V-39-2019

El 1° Juzgado Civil de Valparaíso rechaza el reclamo de Nombre contra el Conservador de Bienes Raíces, quien se negó a inscribir una propiedad por errores en la individualización de inscripciones previas en la escritura de compraventa. Se respalda la decisión del Conservador.

• Datos básicos del caso: Nombre vs. Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso, Rol V-39-2019, 1° Juzgado Civil de Valparaíso. Reclamo por negativa a inscribir propiedad. Fecha: 6 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso a inscribir a su nombre la propiedad ubicada en Dirección. El Conservador informa que el rechazo se funda en que el título señalado en la inscripción de dominio no corresponde al indicado en la escritura de compraventa.

• Hechos acreditados: Se presenta una escritura de compraventa de la propiedad ubicada en Dirección, indicando que los títulos de dominio se encuentran inscritos a fs. 1.020 vta, N° 1.156 y a fs. 5.148 vta. N° 5.590 del registro de propiedad de los años 1974 y 1976, respectivamente. El Conservador rechaza la inscripción porque no guarda relación con la inscripción de dominio a nombre de las vendedoras, Nombre y Nombre, a fs. 1.021 vta. N° 1.156 del registro de propiedad del año 1974.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si es justificada la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la propiedad a nombre de Nombre, debido a discrepancias entre los...