Civil - Rol V-64-2018

El Juzgado de Letras de La Calera rechaza la reclamación de Nombre contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una compraventa, debido a una fusión posterior de lotes que modificó la superficie y los deslindes del inmueble.

• Datos básicos del caso Reclamación de Nombre contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces, Comercio y Minas de La Calera, representado por Nombre, a inscribir una escritura de compraventa.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre interpone reclamación el 30 de mayo de 2019. El 6 de abril de 2019, la Conservadora de Bienes Raíces de La Calera emite un informe. El 20 de mayo de 2019, se traen los autos para fallo.

• Hechos acreditados

1. El 27 de abril de 1987, Nombre compró a Nombre el Lote N° 3 de un plano de subdivisión, inscrito en el Registro de Documentos del Conservador de Bienes Raíces de Quillota con el número 246 del año 1987. El título de dominio de Apellido estaba inscrito a fojas 1480, número 2898 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Quillota del año 1986, y reinscrito a fojas 3057, número 1582 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Calera del año 1994.
2. El 2 de noviembre de 1988, Apellido y Apellido celebraron una promesa de compraventa respecto de un retazo del Lote N° 1, que luego sería el Lote N° 5, según modificación del plano. Apellido pagó el precio, comprometiéndose Apellido a tramitar la modifi...