Civil - Rol V-81-2019

El 2° Juzgado Civil de San Miguel acoge reclamo por negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir compraventa de 1974, ordenando la inscripción. Se funda en que la exigencia de acreditar patrimonio reservado excede las facultades del Conservador según el Reglamento.

• Datos básicos del caso: Gesti n voluntaria (reclamo) de Nombre contra el Conservador de Bienesó í Ra ces de San Miguel por negativa a inscribir escritura de compraventa. Rol V-81-2019, 2° Juzgadoí Civil de San Miguel. Sentencia del 7 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone gesti n voluntaria. El Conservador evacuó informe.í ó

• Hechos acreditados: La reclamante, Nombre, adquiri una propiedad mediante escritura deí ó compraventa de fecha 3 de septiembre de 1974, pero el Conservador de Bienes Ra ces de Saní Miguel se negó a inscribirla, exigiendo acreditar el origen de los fondos (patrimonio reservado).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel a inscribir laí compraventa es justificada, atendiendo a las normas del Reglamento del Conservador y las facultades que este posee.

• Argumentos de las partes:

• Reclamante (Nombre): La exigencia del Conservador no tiene baseí legal. Trabaja como comerciante hace 30 a os, separada de su marido, y ha obtenido ingresos.ñ Solicita que se ordene al Conservador inscribir el bien a su nombre.
• Reclamado (Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel): La inscripci n fue rechazada ení ó 2018 por no...