Civil - Rol C-1199-2019

El 2° Juzgado Civil de Rancagua acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del bien y el pago de rentas adeudadas e intereses, pero rechaza el cobro de la cláusula penal por ser incompatible con la indemnización por mora.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-1199-2019
• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Rancagua
• Caratulado: Forum Servicios Financieros S.A./Transportes Olivares y González Limitada
• Fecha: 5 de septiembre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• 14 de febrero de 2019: Forum Servicios Financieros S.A. demanda en juicio sumario especial de arrendamiento por terminación de contrato por no pago de rentas a Transportes Olivares y González Limitada (arrendataria y deudor principal) y a Fredy Andrés Olivares Abarca (representante legal, fiador y codeudor solidario).
• 20 de junio de 2019: Se verifica comparendo de contestación y conciliación, con asistencia del apoderado de la parte demandante y en rebeldía de la demandada.
• 26 de julio de 2019: Se recibe la causa a prueba.
• 26 de agosto de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra de fecha 5 de noviembre de 2016, protocolizado el 2 de diciembre de 2016, entre Forum Servicios Financieros S.A. (arrendadora) y Transportes Olivares y González Limitada (arrendataria), respecto de un camión Chevrolet NPR.
• El canon de arrendamiento se pactó en una primera renta de 511,15 UF más IVA y 35 cuotas mensuales suc...