Civil - Rol C-13012-2019

El 4° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de Mundoarriendo SpA por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Nombre, condenándolo al pago de rentas adeudadas, restitución del inmueble y costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-13012-2019, caratulada “Mundoarriendo Spa/V SQUEZÁ”, seguida ante el 4° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Mundoarriendo SpA demanda a Nombre Apellido Apellido por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas adeudadas, consumos domiciliarios impagos y restitución del inmueble. En subsidio, solicita el desahucio del contrato. El demandado no comparece, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. No se produce conciliación. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre Mundoarriendo SpA (arrendador) y Nombre Apellido Apellido (arrendatario) respecto del departamento ubicado en calle Toro Mazote N° 110, departamento N° 2823, del Condominio Edificio Vida Urbana, comuna de Estación Central, Santiago, por una renta mensual de $240.000. El demandado adeuda las rentas de los meses de diciembre de 2018, enero, febrero, marzo y abril de 2019, sumando $1.200.000, además de consumos de luz, agua y gastos comunes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. ¿Procede el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas?
2. ¿Debe el demandado pagar las rentas a...