Civil - Rol C-13232-2019

El 8° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Banco del Estado contra Nombre, ordenando el pago de rentas adeudadas, intereses y costas, con apercibimiento de restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 8° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-13232-2019.
• Caratulado: BANCO DELESTADO DE CHILE/Apellido.
• Fecha: 3 de septiembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Banco del Estado de Chile demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Contestación: El demandado no contesta la demanda, siendo declarado en rebeldía.
• Audiencia: Se realiza audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la sola asistencia del demandante.
• Prueba: Se recibe la causa a prueba.
• Citación: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Banco Estado y Nombre, mediante escritura pública de 28 de febrero de 2018, por un plazo de 144 meses.
• El demandado ha dejado de pagar las rentas desde el 16 de diciembre de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligación del demandado de pagar las rentas adeudadas, las rentas futuras hasta el término del contrato, los intereses moratorios y las costas.
• Condiciones para la restitución del inmueble arrendado.
• Opciones del arrendatario en caso de ...