Civil - Rol C-14099-2019

El 22° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, costas y a la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Rol C-14099-2019, caratulado "RAMOS/STRANGE", del 22° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Nombre, solicitando el término del contrato, el pago de las rentas insolutas ($2.750.000 más intereses), la restitución del inmueble y el pago de costas. En subsidio, demanda el desahucio del contrato. Se notifica al demandado y se realiza la primera reconvención de pago. En la audiencia de contestación, conciliación y prueba, el demandante ratifica la demanda, teniéndose por contestada en rebeldía del demandado. Se realiza la segunda reconvención de pago, sin éxito. Se llama a conciliación, sin resultados. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 1 de octubre de 2007 entre Nombre (arrendador) e Nombre (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en calle Cabo Leones N° 2798, comuna de Maipú, con firmas autorizadas ante notario. El contrato establecía una renta mensual de $110.000, pagadera anticipadamente los días 5 de cada mes. El demandado no pagó las rentas a partir de marzo de 2017.

• Cuestiones j...