Civil - Rol C-15264-2018

El 2° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago solidario de las rentas adeudadas e intereses, pero rechaza el cobro de multa.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado “IMPORTADORA SAN MARCOS LIMITADA/LIAO” (Rol C-15264-2018) seguido ante el 2º Juzgado Civil de Santiago, sobre terminación de contrato de arrendamiento. Demandante: IMPORTADORA SAN MARCOS LIMITADA. Demandados: IMPORTADORA LGH LIMITADA (arrendataria), Nombre y Nombre (fiadores y codeudores solidarios). Fecha de la sentencia: 2 de septiembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas se interpuso el 24 de mayo de 2018, rectificada el 27 de mayo de 2018 y refundida el 24 de junio de 2018. Se realizaron las reconvenciones de pago sin que se efectuara el pago. Los demandados contestaron solicitando el rechazo de la demanda. Se recibió la causa a prueba. El 12 de julio de 2019 se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre IMPORTADORA SAN MARCO LIMITADA e IMPORTADORA LGH LIMITADA, con inicio el 18 de diciembre de 2017 y término el 31 de diciembre de 2018, sobre el inmueble ubicado en Dirección, Santiago. La renta pactada era de 65 UF mensuales. Nombre y Nombre se constituyeron como fiadores y codeudores solidarios. Incendio el 17 de enero de 2018 afectó...