Civil - Rol C-16361-2019

El 20° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por INMOBILIARIA AMERICAN STORAGE SPA contra INVERSIONES GRUPO EFAD LIMITADA. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, multas e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 20º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-16361-2019
• Caratulado: INMOBILIARIA AMERICAN STORAGE SPA / INVERSIONES GRUPO EFAD LIMITADA.
• Fecha: 10 de septiembre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: INMOBILIARIA AMERICAN STORAGE SPA interpone demanda sumaria por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra INVERSIONES GRUPO EFAD LIMITADA.
• Notificación: Se notifica a la demandada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, practicándose la primera reconvención de pago.
• Audiencia: Se realiza audiencia con la asistencia del apoderado de la demandante y en rebeldía de la demandada.
• Reconvención: El tribunal practica la segunda reconvención de pago, sin que se produzca el pago.
• Conciliación: No se logra conciliación.
• Prueba: Se recibe la causa a prueba, fijándose hechos controvertidos.
• Citación: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre INMOBILIARIA AMERICAN STORAGE SPA e INVERSIONES GRUPO EFAD LIMITADA, con fecha 05 de noviembre de 2015, respecto de la bodega N° 306 ubicada en Dirección, comuna de Independencia, Santiago.
• Renta mensual pactada de $176.600, reajustada a $181.200,...