Civil - Rol C-17390-2019

El 4º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se declara terminado el contrato, se condena al pago de rentas adeudadas y costas, y se ordena la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 4º Juzgado Civil de Santiago
• Causa Rol: C-17390-2019
• Caratulado: PEDRAZZINI/PIZARRO
• Fecha: 5 de septiembre de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando la terminación del contrato, el pago de las rentas adeudadas, la restitución del inmueble y el pago de costas.
• Se solicita subsidiariamente el desahucio del contrato.
• Se realiza el comparendo de estilo con la asistencia del apoderado del demandante.
• Se practica la segunda reconvención de pago, sin resultados.
• La demanda se tiene por contestada en rebeldía de la demandada.
• No se produce conciliación entre las partes.
• La causa se recibe a prueba, rindiéndose la que consta en autos.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 1 de julio de 2017 entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Benito Rebolledo N°3047, departamento 302, piso 3°, Macul.
• Se pactó una renta mensual de $350.000, pagadera dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• La demandada no pagó...