Civil - Rol C-18245-2019

El 28° Juzgado Civil de Santiago rechaza demanda por pago de arriendo deducida por usufructuaria contra el arrendatario, acogiendo la excepción de falta de legitimación activa, al no ser la demandante parte del contrato de arrendamiento. Se condena en costas a la demandante.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-18245-2019
• Tribunal: 28° Juzgado Civil de Santiago
• Caratulado: Apellido N/INMOBILIRIA IMPORT EXPORTÍ IPARRAGUIRRE LIMITADA
• Fecha: 9 de septiembre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre, representada por Nombre, deduce demanda contra Sociedad Import. Export. Iparraguirre Ltda., representada por Nombre, solicitando que se declare que el arrendatario debe pagar el canon de arrendamiento a la demandante en su calidad de usufructuaria.
• La demandada opone las excepciones de falta de legitimación activa y pasiva.
• Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Nombre es usufructuaria vitalicia de la propiedad ubicada en Dirección, inscrita a fojas 21752 No 26524 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2007.
• La propiedad se encuentra arrendada a Import. Export. Iparraguirre Ltda. según contrato de arrendamiento de fecha 30 de diciembre de 2013.
• El canon de arrendamiento es de 135 unidades de fomento, pagado al nudo propietario.
• La demandada alega que existe un contrato de arrendamiento vigente con Inmobiliaria e Inversiones JM Bengolea e Hijos Ltda., inscrita a fojas 3796, N° ...