Civil - Rol C-20318-2019

El 11° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de servicios y deterioros, pero acoge el desahucio, fijando un plazo de 6 meses para la restitución del inmueble, contados desde la notificación.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 11° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-20318-2019.
• Caratulado: Valenzuela/Santander.
• Fecha: 2 de septiembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre Apellido Apellido demanda a Nombre solicitando la terminación inmediata del contrato de arrendamiento, el cobro de deudas insolutas y/o el desahucio judicial del inmueble ubicado en Avenida Apellido N°3435, departamento 157, Ñuñoa, bodega 122 y estacionamiento 96.
• La demandada contesta solicitando que no se dé lugar a la terminación del contrato y pide un plazo de 6 meses como desahucio.
• Se fija como prueba la existencia del contrato, las deudas por servicios básicos y los deterioros en el inmueble.

• Hechos acreditados

• Existencia y vigencia del contrato de arrendamiento entre las partes desde octubre de 2013.
• La demandada ocupa la propiedad en calidad de arrendataria.
• La demandada no adeuda servicios básicos ni gastos comunes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de servicios básicos, gastos comunes y deterioros en el inmueble.
• Si corresponde el desahucio del contrato de ...