Civil - Rol C-20318-2019

VALENZUELA/SANTANDER

Abstracto

El 11° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de servicios y deterioros, pero acoge el desahucio, fijando un plazo de 6 meses para la restitución del inmueble, contados desde la notificación.

Resumen

• Datos básicos del caso

  • Tribunal: 11° Juzgado Civil de Santiago.
  • Rol: C-20318-2019.
  • Caratulado: Valenzuela/Santander.
  • Fecha: 2 de septiembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes

  • demanda a solicitando la terminación inmediata del contrato de arrendamiento, el cobro de deudas insolutas y/o el desahucio judicial del inmueble ubicado en Avenida N°3435, departamento 157, Ñuñoa, bodega 122 y estacionamiento 96.
  • La demandada contesta solicitando que no se dé lugar a la terminación del contrato y pide un plazo de 6 meses como desahucio.
  • Se fija como prueba la existencia del contrato, las deudas por servicios básicos y los deterioros en el inmueble.

• Hechos acreditados

  • Existencia y vigencia del contrato de arrendamiento entre las partes desde octubre de 2013.
  • La demandada ocupa la propiedad en calidad de arrendataria.
  • La demandada no adeuda servicios básicos ni gastos comunes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

  • Si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de servicios básicos, gastos comunes y deterioros en el inmueble.
  • Si corresponde el desahucio del contrato de ...

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