Civil - Rol C-20318-2019
VALENZUELA/SANTANDER
Abstracto
El 11° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de servicios y deterioros, pero acoge el desahucio, fijando un plazo de 6 meses para la restitución del inmueble, contados desde la notificación.
Resumen
• Datos básicos del caso
- Tribunal: 11° Juzgado Civil de Santiago.
- Rol: C-20318-2019.
- Caratulado: Valenzuela/Santander.
- Fecha: 2 de septiembre de 2019.
• Antecedentes procesales relevantes
- demanda a solicitando la terminación inmediata del contrato de arrendamiento, el cobro de deudas insolutas y/o el desahucio judicial del inmueble ubicado en Avenida N°3435, departamento 157, Ñuñoa, bodega 122 y estacionamiento 96.
- La demandada contesta solicitando que no se dé lugar a la terminación del contrato y pide un plazo de 6 meses como desahucio.
- Se fija como prueba la existencia del contrato, las deudas por servicios básicos y los deterioros en el inmueble.
• Hechos acreditados
- Existencia y vigencia del contrato de arrendamiento entre las partes desde octubre de 2013.
- La demandada ocupa la propiedad en calidad de arrendataria.
- La demandada no adeuda servicios básicos ni gastos comunes.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo
- Si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de servicios básicos, gastos comunes y deterioros en el inmueble.
- Si corresponde el desahucio del contrato de ...
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