Civil - Rol C-2469-2019

El 4º Juzgado Civil de San Miguel rechaza demanda de precario, ya que la ocupación del inmueble por la demandada no se basa en mera tolerancia del dueño, sino en un título diverso, evidenciado por la prueba documental y testimonial presentada.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 4º Juzgado Civil de San Miguel.
• Rol: C-2469-2019.
• Caratulado: PARRA/ARAGÓN.
• Fecha: 10 de septiembre de 2019.
• Demandante: Nombre.
• Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de precario presentada por Nombre.
• Contestación de la demanda por Nombre, solicitando su rechazo.
• Audiencia de conciliación sin acuerdo.
• Recepción de la causa a prueba y fijación de hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.
• Objeción documental del demandante, rechazada por el tribunal.

• Hechos acreditados:

• El demandante, Nombre, es dueño del inmueble ubicado en Dirección, inscrito a fojas 9854, número 12737 en el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel del año 2001.
• La demandada, Nombre, ocupa el inmueble.
• La ocupación del inmueble por la demandada no se basa en la mera tolerancia del demandante, sino que tiene un origen distinto.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la ocupación del inmueble por la demandada constituye un precario, según el artículo 2195 del Código Civil.
• Establecer si la demandada tiene un título que justifique la ocupación del inmueble, desvirtuando la mera tolerancia del d...