Civil - Rol C-2880-2019

El 3° Juzgado de Letras de La Serena acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se declara terminado el contrato, se condena a la demandada al pago de rentas adeudadas y a la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol: C-2880-2019, caratulada "Apellido/Apellido", seguida ante el 3° Juzgado de Letras de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre, en representación de doña Nombre, interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de doña Nombre, fundándose en el contrato de arrendamiento de fecha 18 de febrero de 2019, respecto del inmueble ubicado en Dirección. La demandada fue notificada conforme al artículo 8 N° 2 de la Ley N°18.101 y al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, practicándose la primera reconvención de pago sin resultados. La demandada no compareció al comparendo de contestación, conciliación y prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, de fecha 18 de febrero de 2019, respecto del inmueble ubicado en Dirección. Pacto de una renta mensual de $330.000, reajustable semestralmente según el IPC, pagaderos anticipadamente los días 05 de cada mes. Deuda de las rentas de los meses de junio y julio de 2019, y un saldo del mes de mayo de 2019 por $160.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. O...