Civil - Rol C-3152-2018

El Primer Juzgado de Letras de La Serena, en sentencia del 6 de septiembre de 2019, en causa civil ordinaria, acoge la excepción de incompetencia en juicio ejecutivo de obligación de hacer, fundada en la cláusula de domicilio especial pactada en la promesa de compraventa.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-3152-2018, caratulada "URRUTIA/prado", seguida ante el 1° Juzgado de Letras de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, interpone demanda ejecutiva de obligación de hacer en contra de Nombre, basada en una promesa de compraventa. El demandado opone las excepciones de incompetencia del tribunal (art. 464 N°1 CPC), falta de requisitos del título ejecutivo (art. 464 N°7 CPC), y nulidad de la obligación (art. 464 N°14 CPC).

• Hechos acreditados: Existencia de una escritura pública de promesa de compraventa de fecha 7 de mayo de 2014, celebrada ante el Notario de Quillota, don Nombre, entre Nombre (promitente compradora) y Nombre (promitente vendedor), entre otros, respecto de derechos de un inmueble ubicado en Limache. La cláusula décimo sexta de la promesa establece que las partes fijan domicilio en la ciudad y comuna de Limache, sometiéndose a la jurisdicción de sus tribunales ordinarios.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Determinar si el tribunal de La Serena es competente para conocer de la demanda ejecutiva, considerando la cláusula de domicilio especial pactada en la promesa de compraventa.
2. Analizar la validez del título eje...