Civil - Rol C-32216-2017

El 27º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a los demandados a pagar las rentas adeudadas hasta la fecha en que la arrendataria abandonó el inmueble.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario especial de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, Rol C-32216-2017, seguido ante el 27º Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandados: Nombre (arrendataria) y Nombre (aval y codeudor solidario). Fecha de la sentencia: 2 de septiembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante solicitó la terminación del contrato, el pago de $2.559.648 más intereses y las rentas adeudadas hasta la restitución del inmueble. Se realizaron notificaciones subsidiarias a los demandados según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Los demandados no comparecieron al comparendo de estilo, declarándose su rebeldía. Se recibió la causa a prueba, rindiéndose prueba documental por la demandante.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, con Nombre como aval y codeudor solidario. La propiedad arrendada está ubicada en calle Dirección, comuna de La Cisterna. La renta mensual pactada es de 16 Unidades de Fomento. La arrendataria no pagó las rentas de mayo, junio, julio, agosto, septiembre y octubre de 2017. La arrendataria abandonó el inmueble el 8 de mayo de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometid...