Civil - Rol C-3222-2019

El 3° Juzgado Civil de Viña del Mar, en sentencia del 10 de septiembre de 2019, acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la Sucesión Nombre contra Incineraciones Viña del Mar SpA, condenando a la restitución del inmueble y al pago de rentas adeudadas, multas e incluso servicios básicos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Viña del Mar
• Fecha: 10 de septiembre de 2019
• Rol: C-3222-2019
• Caratulado: Sucesión Nombre/Incineraciones Viña del Mar SpA

• Antecedentes procesales relevantes

• El 27 de junio de 2019, la Sucesión Nombre demanda a Incineraciones Viña del Mar SpA y a Nombre, en calidad de codeudor solidario, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, el cobro de rentas insolutas y la restitución del inmueble.
• Subsidiariamente, se interpone demanda de desahucio.
• El 25 de julio de 2019, se notifica a los demandados y se practica la primera reconvención de pago.
• El 31 de julio de 2019, se realiza la audiencia de contestación, conciliación y prueba. La parte demandada reconoce los hechos, salvo el pago del mes de abril. Se practica la segunda reconvención de pago, sin que se verifique el pago.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 1 de junio de 2018, entre la Sucesión Nombre (arrendadora) e Incineraciones Viña del Mar SpA (arrendataria), respecto del galpón individualizado como G.04A, ubicado en Dirección, Viña del Mar.
• El plazo de vigencia del contrato es d...