Civil - Rol C-3367-2018

El 2° Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de la propiedad ubicada en pasaje Ossa Calderón N° 1140, Rancagua, al acreditarse el dominio de la actora y la ocupación por mera tolerancia del demandado, sin título oponible.

• Datos básicos del caso: El 23 de abril de 2019, Nombre interpone demanda sumaria de precario en contra de Nombre, solicitando la restitución del inmueble ubicado en pasaje Ossa Calderón N° 1140, comuna de Rancagua.

• Antecedentes procesales relevantes: El 12 de noviembre de 2018 se realiza comparendo sin asistencia del demandado. No se produce conciliación. El 19 de noviembre de 2018 se recibe la causa a prueba. El 2 de septiembre de 2019, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acredita que Nombre es dueña del inmueble, inscrito a fojas 4913 N° 4906 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua de 1993. Se comprueba que Nombre ocupa el inmueble por mera tolerancia de la actora, sin contrato ni título que lo habilite.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por parte del demandado constituye precario y si procede la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes: La demandante (Nombre) alega ser dueña del inmueble y que el demandado lo ocupa por mera tolerancia, producto de un fallido contrato de arrendamiento. Solicita la restitución del inmueble. El demandado no compareció ni presentó prueba.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se...