Civil - Rol C-348-2019

El 2° Juzgado de Letras de Quilpué acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos, condenando al arrendatario a restituir la propiedad y pagar las sumas adeudadas, incluyendo una multa por el retraso.

• Datos básicos del caso: Juicio C-348-2019, seguido ante el 2° Juzgado de Letras de Quilpué, caratulado "Apellido/Apellido". Demandante: Nombre (arrendadora). Demandado: Nombre (arrendatario). Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos. Fecha de la sentencia: 9 de septiembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos, solicitando además el pago de una pena moratoria. El demandado contesta negando la deuda, argumentando que el monto adeudado corresponde a mejoras realizadas en la propiedad. Se realiza la primera reconvención de pago en rebeldía del demandado. Se lleva a cabo un comparendo con la presencia de las partes y un subarrendatario, donde no se logra conciliación y se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, con una renta mensual de $300.000, reajustada posteriormente a $367.184. Se estableció la obligación del arrendatario de pagar los servicios básicos (luz, agua, gas). El demandado no acreditó el pago d...