Civil - Rol C-3545-2019

El 2° Juzgado Civil de Concepción rechaza demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e inconsistencias en los periodos adeudados, y rechaza el desahucio subsidiario por tratarse de un contrato a plazo fijo.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Concepción.
• Rol: C-3545-2019.
• Caratulado: INMOBILIARIA VEGA MONUMENTAL S.A./CARRASCO CABULLAN.
• Fecha: 2 de septiembre de 2019.
• Demandante: INMOBILIARIA VEGA MONUMENTAL S.A., representada por Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 20 de mayo de 2019: INMOBILIARIA VEGA MONUMENTAL S.A. interpone demanda de término de contrato por no pago de rentas, y en subsidio, desahucio, en contra de Nombre.
• 14 de agosto de 2019: Se notifica la demanda a Nombre, conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• 21 de agosto de 2019: Se realiza comparendo, con la asistencia de la abogada de la demandante, en rebeldía del demandado. Se llama a conciliación, sin éxito. Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de una relación contractual de arrendamiento entre INMOBILIARIA VEGA MONUMENTAL S.A. y Nombre, respecto de los locales N° 554-A y 554-B del Mercado Mayorista.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Procedencia del desahucio subsidiario del contrato...