Civil - Rol C-3746-2019

El 2° Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos, presentada por Apellido contra Apellido. Declara terminado el contrato, condena al pago de lo adeudado y ordena la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Viña del Mar.
• Rol: C-3746-2019.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 9 de septiembre de 2019.
• Demandante: Nombre.
• Demandada: Nombre.
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos, y subsidiariamente, desahucio.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 29 de julio de 2019: Presentación de la demanda y acompañamiento de documentos por el demandante.
• 14 de agosto de 2019: Audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del demandante y en rebeldía de la demandada.
• Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 1 de marzo de 2018, respecto del departamento N° 303 del Condominio Viana 33, ubicado en Dirección, incluyendo estacionamiento y bodega.
• Deuda de la demandada por concepto de rentas impagas, gastos comunes y servicios básicos.
• No pago de las rentas de arrendamiento pactadas por parte de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Procedencia...