Civil - Rol C-4060-2019

El 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, declarando terminado el contrato y condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas, multa por retraso, servicios básicos y mes de garantía, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Don Nombre demanda a doña Nombre el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de otras prestaciones contractuales, respecto del inmueble ubicado en Dirección. La causa Rol es C-4060-2019, del 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta, con fecha cinco de Septiembre de dos mil diecinueve.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda se presenta el 30 de julio de 2019. La demandada es notificada el 13 de agosto de 2019. El 20 de agosto de 2019 se realiza el comparendo de contestación, conciliación y prueba, sin acuerdo conciliatorio. El 27 de agosto de 2019, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto del inmueble ubicado en Dirección, con una renta mensual de $380.000. Se acreditó el no pago de las rentas de junio y julio de 2019, así como el no pago de los gastos comunes y parte del mes de garantía.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación del término del contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de rentas y otras obligaciones contractuales. Cobro de rentas adeudadas, multa por retraso, gastos comunes y mes de garantía. Restitución del inmueble arrendado.

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