Civil - Rol C-420-2019

El 2° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, declarando terminado el contrato y condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas, gastos básicos y una multa indemnizatoria.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Temuco.
• Rol: C-420-2019.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 10 de septiembre de 2019.
• Demandante: Nombre.
• Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 21 de enero de 2019: Nombre demanda la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de prestaciones contra Nombre.
• 12 de febrero de 2019: Se notifica la demanda y se practica la primera reconvención de pago a la demandada.
• 27 de agosto de 2019: Audiencia en rebeldía de la demandada. Se ratifica la demanda, se practica la segunda reconvención de pago y se fija la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, Temuco.
• El contrato comenzó a regir el 12 de enero de 2018, por un año, renovable.
• Renta mensual de $220.000, pagadera anticipadamente.
• Obligación de la arrendataria de pagar los servicios básicos.
• La demandada adeuda rentas de febrero, julio, septiembre y octubre de 2018, totalizando $760.641.
• Deuda por servicios básicos (agua, electricidad y gas).
• Incumplimiento de la formalidad de...