Civil - Rol C-4288-2019

El 2° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre Apellido contra Queen Super Limitada, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2º Juzgado Civil de Temuco
• Rol: C-4288-2019
• Caratulado: HENRY/QUEEN SUPER LIMITADA
• Fecha: 3 de septiembre de 2019
• Demandante: Nombre Apellido
• Demandado: Queen Super Limitada, representada por Li Yin

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Se notifica legalmente a la demandada y a terceros (Aguas Araucanía y CGE).
• La demandada contesta la demanda.
• Se realiza comparendo de contestación, conciliación y prueba, sin lograr conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• El tribunal se pronuncia sobre medida precautoria de retención de bienes del demandado, la cual se practica.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre Apellido (arrendadora) y Queen Super Limitada (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en calle Lautaro N° 1345, Temuco, según contrato de fecha 13 de diciembre de 2017.
• La renta mensual pactada inicialmente fue de $4.200.000, ascendiendo posteriormente a $4.500.000.
• La arrendataria incurrió en mora en el pago d...