Civil - Rol C-4515-2019

El 2° Juzgado Civil de Rancagua acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y condenando al demandado al pago de $720.000 más rentas adeudadas hasta la restitución. Se rechazan cobros por intereses, servicios básicos y reajustes.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-4515-2019, caratulada "Apellido/Apellido", seguida ante el 2° Juzgado Civil de Rancagua.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. La demandada no comparece al comparendo de contestación, conciliación y prueba, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), de fecha 13 de Junio de 2018, sobre el inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $90.000. Se acredita el no pago de las rentas correspondientes a los meses de Octubre, Noviembre y Diciembre de 2018, y Enero, Febrero, Marzo, Abril y Mayo de 2019, sumando un total de $720.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas; cobro de rentas adeudadas, intereses, servicios básicos y reajustes; subsidiariamente, desahucio del contrato.

• Argumentos de las partes: * Demandante (Nombre): Solicita el término del contrato por no pago de rentas, la restitución del inmueble y el pago de $720.000 por rentas adeuda...