Civil - Rol C-4571-2019

El 2° Juzgado Civil de Rancagua, en causa C-4571-2019, acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y servicios básicos, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Rancagua
• Rol: C-4571-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 10 de septiembre de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 7 de junio de 2019, Nombre interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos contra Nombre.
• La demandada no comparece, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía.
• Se realiza la segunda reconvención de pago, sin que se produzca el pago.
• No se logra conciliación.
• La causa se recibe a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento suscrito el 19 de enero de 2015 entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• El contrato se pactó por un año, renovable automáticamente en iguales condiciones si no se daba aviso de término con 30 días de anticipación.
• La renta mensual original era de $70.000, reajustada a $100.000 desde enero de 2019.
• La demandada adeuda rentas desde abril de 2019, sumando $200.000.
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