Civil - Rol C-508-2018

El Juzgado de Letras de Rengo acoge demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble ocupado sin título por el demandado, pero rechaza la demanda de indemnización de perjuicios por falta de prueba de los daños. No se imponen costas al demandado.

• Datos básicos del caso: Nombre demanda por precario con indemnización de perjuicios a Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en El Romeral de Guacarhue, comuna de Quinta de Tilcoco, que el demandado ocupa sin título. El demandante alega ser dueño por compra inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Rengo. El demandado niega ocupar la propiedad del demandante.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada al demandado. En comparendo, el demandado negó los fundamentos de la demanda, alegando que ocupa un terreno distinto desde hace más de 50 años. Se fijaron puntos de prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble reclamado, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Rengo. El demandado ocupa actualmente la propiedad del demandante, sin título que justifique dicha ocupación. El informe pericial ratifica la coincidencia entre la superficie y deslindes del título del demandante y el terreno ocupado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos del precario y si procede la indemnización de perjuicios solicitada.

• Argumentos de las partes: El demandante alega ser dueño del inmueble y que el demandado lo ocupa por ...