Civil - Rol C-5247-2019

El 1° Juzgado Civil de Rancagua acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, reajustes e intereses, con costas. Rol C-5247-2019.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Rancagua
• Rol: C-5247-2019
• Fecha: 2 de septiembre de 2019
• Demandante: Nombre, representada por Nombre.
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• 10 de julio de 2019: Presentación de la demanda.
• 13 de agosto de 2019: Notificación de la demanda y primera reconvención de pago (artículo 44 del Código de Procedimiento Civil).
• 20 de agosto de 2019: Comparendo de contestación, conciliación y prueba; se realiza la segunda reconvención de pago. Se declara la rebeldía del demandado y se recibe la causa a prueba.
• 23 de agosto de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario), de fecha 28 de marzo de 2018, respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de Rancagua.
• La renta mensual pactada era de $85.000, pagadera anticipadamente dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• El contrato comenzó a regir el 1 de abril de 2018 y tenía una duración de un año, renovable tácita, suces...