Civil - Rol C-663-2019

El 2° Juzgado de Letras de San Fernando acoge la demanda de precario, ordenando a la demandada restituir la propiedad ocupada sin título legítimo, al no probar la existencia de un contrato que justifique la tenencia del inmueble.

• Datos básicos del caso: Juicio de precario, Rol C-663-2019, seguido ante el 2° Juzgado de Letras de San Fernando, caratulado "Nombre CON Nombre".

• Antecedentes procesales relevantes: Doña Nombre demanda de precario a doña Nombre, solicitando la restitución de un inmueble. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, alegando que ocupa el inmueble con autorización de una sobrina de la demandante. Se llama a conciliación, la que no se produce. Se recibe la causa a prueba y luego se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: La demandante es dueña del inmueble ubicado en Camino Río Claro, Lote D, Sector Puente Negro, comuna de San Fernando, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces. La demandada ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la demandada ocupa el inmueble de la demandante por mera tolerancia o si existe un título que justifique la ocupación, para efectos de la procedencia de la acción de precario.

• Argumentos de las partes: La demandante alega ser dueña del inmueble y que la demandada lo ocupa sin su consentimiento ni título alguno. La demandada argumenta que ocupa el inmueble con autorización de doña Nombre, sobrina de la demandante, para cu...