Civil - Rol C-69-2019

El 2° Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando el pago de $400.000 más reajustes e intereses, y la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso: El 4 de septiembre de 2019, el 2° Juzgado de Letras de Iquique dictó sentencia en la causa Rol C-69-2019, caratulada "Aranda/Valencia", sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. La demandante es Nombre, representada por los abogados Nombre y Nombre, y el demandado es Nombre. El inmueble objeto del contrato está ubicado en calle Covadonga N°863, Población El Morro, Iquique.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue presentada por Nombre, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de las rentas adeudadas. El demandado no compareció al comparendo de estilo, por lo que la demanda se tuvo por contestada en rebeldía. Se realizaron dos reconvenciones de pago sin la asistencia del demandado.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes respecto de una habitación en el inmueble de calle Covadonga N°863, por una renta mensual de $80.000. Se consideraron impagas las rentas adeudadas por el demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: La cuestión principal es si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de las rentas adeuda...