Civil - Rol C-7238-2019

El 7° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda de Inmobiliaria Puente Limitada contra Epicentro Comercial SpA por terminación de contrato de arrendamiento y no pago de rentas, condenando a la demandada al pago de $7.823.789 más reajustes e intereses.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 7º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-7.238-2019
• Caratulado: Inmobiliaria Puente Limitada/ Epicentro Comercial SpA
• Fecha: 5 de septiembre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• El 21 de febrero de 2019, Inmobiliaria Puente Limitada demandó a Epicentro Comercial SpA por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• La demandada fue notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil y se practicó la primera reconvención de pago, sin resultados.
• El 7 de mayo de 2019, se celebró el comparendo de estilo con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. Se tuvo por contestada la demanda en rebeldía, se realizó la segunda reconvención de pago y se fijaron los puntos de prueba.
• El 22 de julio de 2019, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• El 7 de mayo de 2018, Inmobiliaria Puente Limitada celebró contrato de subarrendamiento con Epicentro Comercial SpA, respecto del local N° 1228 del Centro Comercial Vivo Imperio, ubicado en Dirección, Santiago.
• La renta mínima mensual se fijó en 70 Unidades de Fomento, reajustable anualmente en un 10%, más un valor porcentual del 8% sobre la facturación neta mens...