Civil - Rol C-807-2019

El Juzgado de Letras de Santa Cruz acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de $1.700.000 más reajustes e intereses, y a la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Santa Cruz
• Rol: C-807-2019
• Caratulado: INMOBILIARIA E INVERSIONES ANDALUCIA LIMITADA/Apellido
• Fecha: 6 de septiembre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes: * 25 de julio de 2019: Presentación de la demanda por INMOBILIARIA E INVERSIONES ANDALUCIA LIMITADA, representada por Nombre, en contra de Nombre, solicitando el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. * 5 de agosto de 2019: Notificación personal subsidiaria de la demanda y primera reconvención de pago, sin verificación. * 12 de agosto de 2019: Audiencia de comparendo, ratificación de la demanda, segunda reconvención de pago sin verificación por rebeldía del demandado. Fracasa la conciliación.

• Hechos acreditados: * Existencia de un contrato de arrendamiento entre INMOBILIARIA E INVERSIONES ANDALUCIA LIMITADA y Nombre, de fecha 5 de marzo de 2019, respecto de un local comercial ubicado en Dirección de la comuna de Santa Cruz. * Pacto de una renta de arrendamiento de $850.000 mensuales. * El demandado no rindió prueba de haber pagado las rentas adeudadas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: * Término del contrato de ar...