Civil - Rol C-8316-2019

El 14° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas y restitución de propiedad, por incumplimiento de pago de rentas, condenando solidariamente a arrendataria y fiadora al pago de rentas adeudadas y consumos, con costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-8316-2019, caratulado "VALENZU LIMITADA/Apellido", seguido ante el 14° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Inmobiliaria, Inversiones y Corretaje de Propiedades Valenzu Limitada. Demandadas: Nombre (arrendataria) y Nombre (fiadora y codeudora solidaria).

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada a ambas demandadas. Las demandadas no contestaron la demanda dentro del plazo legal, por lo que se tuvo por contestada en rebeldía. Se realizaron dos reconvenciones de pago sin que se verificara el pago. Se llamó a conciliación, pero no se produjo por inasistencia de la parte demandada. Se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos sobre los cuales debía recaer la prueba. Se rechazó un incidente de nulidad procesal presentado por las demandadas.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre la demandante y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, destinado a uso comercial. Nombre se constituyó como fiadora y codeudora solidaria en el contrato. La arrendataria no cumplió con su obligación de pagar las rentas, adeudando parte del mes de diciembre de 2018 y los meses siguientes. Consta la entrega de llaves del inmueble al tr...