Civil - Rol V-161-2019

El 1° Juzgado Civil de Concepción acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a inscribir compraventa. Prioridad registral la otorga la anotación en el Repertorio, anterior al embargo. Se ordena la inscripción.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces de Concepción por la negativa a practicar la inscripción de un título traslaticio de dominio (compraventa). El reclamante es Piccardo y Del Pino SpA, y el reclamado es el Conservador de Bienes Raíces, don Nombre. La propiedad en cuestión está ubicada en Concepción, en la Dirección. El Conservador se negó a inscribir por existir un embargo previo. El tribunal de primera instancia es el 1° Juzgado Civil de Concepción, bajo el Rol V-161-2019. La fecha de la sentencia es 6 de septiembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Piccardo y Del Pino SpA interpone reclamo en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Concepción a inscribir la compraventa del inmueble. El Conservador se negó a la inscripción debido a un embargo existente, inscrito con posterioridad a la presentación del título de compraventa en el Repertorio.

• Hechos acreditados: Se acreditó que la compraventa entre Constructora Dominio SpA y Piccardo y Del Pino SpA fue otorgada por escritura pública el 1 de julio de 2019. El 2 de julio de 2019 se solicitó la inscripción de la compraventa al Conservador, ingresando al Repertorio con el número 10.691. El 5 de julio de 2019, se requirió al Conservador la in...