Civil - Rol V-181-2018

El Juzgado de Letras de San Felipe acoge parcialmente la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Llay-Llay por la negativa de inscripción de un usufructo sobre derechos de agua, ordenando la inscripción una vez rectificado el error en la cita de la inscripción original.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de San Felipe
• Rol: V-181-2018
• Caratulado: Agrícola Ocoa Limitada/Conservador de Bienes Raíces de Llay-Llay y Catemu
• Fecha: 5 de septiembre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• 4 de mayo de 2018: Agrícola Ocoa Limitada solicita al Conservador de Bienes Raíces de Llay-Llay y Catemu la inscripción de un contrato de usufructo.
• 30 de mayo de 2018: El Conservador rechaza la inscripción.
• Folio 1: Agrícola Ocoa Limitada interpone reclamación contra la negativa del Conservador.
• Oficio N°121-2018: El Conservador de Bienes Raíces de Llay-Llay y Catemu informa sobre el rechazo y sus fundamentos.

• Hechos acreditados

• La Comunidad de Aguas Canal Echeverría es una persona jurídica de derecho privado, organizada según los artículos 187 y siguientes del Código de Aguas.
• La Comunidad fue registrada en la Dirección General de Aguas y en el Conservador de Bienes Raíces de San Felipe, siendo reinscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Llay-Llay y Catemu.
• El 3 de diciembre de 2009, la Comunidad de Aguas y Agrícola Ocoa Limitada celebraron un contrato de constitución de usufructo por escritura pública.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del rechazo de la inscripción...