Civil - Rol V-49-2019

El 2° Juzgado de Letras de San Antonio rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a inscribir compraventas debido a embargos judiciales preexistentes. La sentencia se basa en el artículo 1464 del Código Civil sobre objeto ilícito en la enajenación de bienes embargados.

• Datos básicos del caso: Rol V-49-2019, caratulado "ROSALES/" del 2° Juzgado de Letras de San Antonio. Reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de San Antonio por negativa a inscribir compraventas.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre deduce reclamo el 16 de mayo de 2019 contra el Conservador de Bienes Raíces de San Antonio, don Nombre, por negarse a inscribir la compraventa de dos inmuebles. El Conservador suplente, doña Nombre, informa sobre el caso mediante oficio N° 77-2019.

• Hechos acreditados:

1. El 2 de mayo de 2019, Nombre compró dos inmuebles a Nombre, ubicados en la Comunidad Villa Chile, Cartagena. Las compraventas se realizaron mediante escrituras públicas ante el Notario Nombre (repertorios N° 2173-2019 y N° 2172-2019).
2. Al presentar las escrituras al Conservador de Bienes Raíces, este formuló reparos el 3 de mayo de 2019, indicando que ambos inmuebles registraban embargos.
3. Los embargos fueron requeridos por Nombre, receptora judicial, a solicitud del Banco Santander-Chile en el marco de la causa Rol C-887-2019, caratulada "Banco Santander-Chile con Sociedad Roasegur Ltda.", del 2° Juzgado de Letras de San Antonio. Los embargos se inscribieron el 3 de mayo de 2019.
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