Civil - Rol V-77-2018

El 1° Juzgado Civil de San Miguel rechaza reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces, que denegó la inscripción de una compraventa. El tribunal estima que el solicitante carece de derechos inscritos vigentes sobre el inmueble, pues solo tiene inscrita una cesión de derechos hereditarios.

• Datos básicos del caso Reclamo judicial de Nombre contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel a inscribir una compraventa sobre un inmueble ubicado en Dirección.

• Antecedentes procesales relevantes El 28 de marzo de 2018, se da curso a la solicitud y se requiere informe al Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. El 10 de septiembre de 2018, el Servicio de Registro Civil e Identificación evacua su informe. El 2 de octubre de 2018, se traen los autos para fallo. El 30 de agosto de 2018, el defensor público evacua pre informe solicitando documentación necesaria. El 13 de marzo de 2019, se solicita al Conservador de Bienes Raíces de San Miguel copia de inscripciones. El 20 de agosto de 2018, el defensor público evacua informe final. El 22 de agosto de 2019, se traen los autos para fallo.

• Hechos acreditados

1. Escritura de compraventa de 3 de abril de 2017, entre Nombre, Nombre, Nombre, Nombre, Nombre y Nombre (vendedores) y Nombre (comprador), representado por Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
2. La inscripción de la compraventa fue rechazada el 2 de septiembre de 2017, motivando una escritura de rectificación el 11 de diciembre de 2017...