Civil - Rol C-1017-2019

El 1° Juzgado Civil de Rancagua rechaza la demanda de precario, Rol C-1017-2019, al establecer la existencia de un contrato de comodato entre la demandante (Apellido) y el demandado (Apellido), donde la ocupación del inmueble no se debe a mera tolerancia, sino a un título justificativo.

• Datos básicos del caso: El 1° Juzgado Civil de Rancagua conoce la causa Rol C-1017-2019, caratulada “Apellido/Apellido”, sobre juicio sumario de precario.

• Antecedentes procesales relevantes: Doña Nombre interpone demanda de precario el 6 de febrero de 2019 en contra de don Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en la comuna de Coltauco. El demandado fue notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. La demandante ratifica su demanda en rebeldía del demandado. Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó que doña Nombre es dueña del inmueble ubicado en Camino Vecinal s/n, Idahue Lote A, comuna de Coltauco, adquirido por Resolución N° 314-89 R de fecha 25 de enero de 1991 de la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales Sexta Región, inscrito a Fojas 775 N° 635 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Testigos declaran que Nombre ocupa la propiedad desde 2016, cuando la demandante le ofreció la casa para vivir allí. El demandado se instaló en el inmueble, posteriormente un hijo realizó mejoras y explotó comercialmente la propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determ...