Civil - Rol C-109-2019

El Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se declara terminado el contrato, se ordena la restitución del inmueble y se condena al demandado al pago de rentas adeudadas y gastos por servicios básicos, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-109-2019
• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Rancagua
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 2 de octubre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• 04 de enero de 2019: Nombre demanda a Nombre por terminación inmediata de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos.
• 04 de julio de 2019: Se notifica la demanda y se realiza la primera reconvención de pago.
• 10 de julio de 2019: Se celebra comparendo de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia solo de la demandante. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía, se realiza la segunda reconvención de pago y se declara fracasada la conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• 25 de septiembre de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) con fecha 19 de diciembre de 2016, respecto del inmueble ubicado en Dirección de la comuna de Graneros.
• La renta mensual pactada era de $80.000, pagaderos los días 15 de cada mes.
• Deuda por concepto de energía eléctrica de $312.000 (según estado de cuenta de CGE Rancagua de 06 de diciembre...