Civil - Rol C-1356-2019

El Juzgado de Letras de La Calera acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-1356-2019
• Tribunal: Juzgado de Letras de La Calera
• Materia: Arrendamiento
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Fecha de ingreso: 11 de mayo de 2019
• Fecha de la sentencia: 7 de octubre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de término de contrato de arrendamiento y desahucio presentada por Nombre contra Nombre, basada en el no pago de rentas.
• Notificación personal subsidiaria del demandado (artículo 44 del Código de Procedimiento Civil).
• Contestación de la demanda en rebeldía del demandado.
• Reconvenciones de pago sin que se haya efectuado pago alguno.
• Llamado a conciliación sin éxito.
• Recepción de la causa a prueba, fijándose como hechos a probar: existencia del contrato, condiciones del mismo y efectividad del pago de las rentas.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, autorizado ante Notario Público, respecto del inmueble ubicado en calle Carrera 1062, de la comuna de La Calera.
• No pago de las rentas por parte del demandado desde octubre de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Procedencia del des...