Civil - Rol C-14299-2018

El 2° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de precario, ordenando a la demandada restituir la propiedad ubicada en Dirección, comuna de Maipú, dentro de quince días desde la notificación de la sentencia. Se condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso: Don Nombre demanda de precario a doña Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Maipú. El demandante alega que la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia. El tribunal es el 2º Juzgado Civil de Santiago, causa Rol C-14299-2018. La sentencia se dicta el 4 de octubre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada el 19 de julio de 2018. La demandada no compareció al comparendo de estilo el 25 de julio de 2018. Se recibió la causa a prueba el 26 de julio de 2018. Se citó a las partes para oír sentencia el 1 de octubre de 2019.

• Hechos acreditados: El demandante adquirió la propiedad por escritura pública de compraventa de fecha 28 de septiembre de 2015 a Bandesarrollo Sociedad de Leasing Inmobiliario S.A., inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 78701. La demandada ocupa el inmueble. No existe contrato entre las partes. Un contrato de arrendamiento anterior existía con un tercero, Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia del demandante, configurándose el precario y si procede la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes: El demandante alega ser dueño del i...