Civil - Rol C-1702-2019

El Juzgado de Letras de La Calera acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, más reajustes e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-1702-2019
• Tribunal: Juzgado de Letras de La Calera
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Arrendamiento
• Tipo de procedimiento: Sumario Especial
• Fecha de la sentencia: 7 de octubre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre demandó la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y reconvenciones de pago en contra de Nombre.
• Se realizó notificación personal subsidiaria al demandado y se practicó la primera reconvención de pago.
• El demandado no compareció al comparendo de estilo, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía y por practicada la segunda reconvención.
• Se fijaron como hechos a probar: existencia del contrato, sus estipulaciones, y el pago de las rentas y servicios básicos.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes desde agosto de 2010, renovable automáticamente, con una renta mensual de $50.000.
• No pago de las rentas por parte del demandado desde marzo de 2018, adeudando $600.000.
• El demandado fue tenido por confeso de vivir en la propiedad en virtud de un contrato de arrendamiento con el demandante, adeudando seis meses de arriendo.

• Cuestiones jurídicas sometida...