Civil - Rol C-17414-2019

El 7º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de subarrendamiento por no pago de rentas, presentada por SR Inmobiliaria S.A. contra Nombre. Se declara terminado el contrato, se ordena la restitución del inmueble y se condena al demandado al pago de las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 7º Juzgado Civil de Santiago
• Causa Rol: C-17.414-2019
• Caratulado: SR Inmobiliaria S.A./Apellido
• Fecha: 2 de octubre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• El 23 de mayo de 2019, SR Inmobiliaria S.A. interpone demanda de término de contrato de subarrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre.
• El 30 de julio de 2019, se notifica la demanda.
• El 5 de agosto de 2019, se celebra el comparendo de estilo, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía y fijándose los puntos de prueba.
• El 16 de agosto de 2019, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de subarrendamiento entre SR Inmobiliaria S.A. y Nombre, de fecha 12 de diciembre de 2017, respecto del local comercial N° 6 del Centro Comercial Punto Vivo Abrazo de Maipú.
• Entrega del local comercial al subarrendatario el 5 de enero de 2018.
• Obligación del subarrendatario de pagar una renta mensual equivalente a UF 0,25 por metro cuadrado, con reajuste cada 24 meses.
• Mora del subarrendatario en el pago de las rentas desde abril de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del término del contrato de subar...