Civil - Rol C-1767-2019

El Juzgado Civil de Valdivia acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, consumos básicos y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Valdivia
• Rol: C-1767-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 7 de octubre de 2019
• Demandante: Nombre, representada por Nombre.
• Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 19 de agosto de 2019, se notificó a la demandada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, practicándose la primera reconvención de pago.
• El comparendo se llevó a cabo con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. El tribunal practicó la segunda reconvención de pago y llamó a las partes a conciliación, ambas sin resultados.
• Se recibió la causa a prueba.
• Se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, donde la demandante entregó en arriendo a la demandada un inmueble ubicado en Dirección.
• El canon de arrendamiento inicial era de $400.000 mensuales.
• La demandada no pagó las rentas correspondientes a los meses de abril y mayo de 2019, adeudando un total de $800.000 por este concepto.
• La demandada adeuda consumos de energía eléctrica por $53.700 y de agua potable por $14.100.
• La deman...