Civil - Rol C-19528-2019

El 18° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Banco del Estado de Chile contra Importadora y Comercializadora Lukas Spa, declarando terminado el contrato y condenando solidariamente al pago de rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-19528-2019, 18° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Banco del Estado de Chile. Demandados: Importadora y Comercializadora Lukas Spa y Nombre (fiadora y codeudora solidaria). Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 13 de junio de 2019. Audiencia de contestación, conciliación y prueba el 2 de septiembre de 2019, con la sola comparecencia de la parte demandante. La demanda se tuvo por contestada en rebeldía. No hubo conciliación. Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre el Banco del Estado de Chile e Importadora y Comercializadora Lukas Spa, respecto de un generador marca Finning CAT, modelo GEP200. Se pactó una renta inicial y 48 rentas mensuales sucesivas. Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas a partir del 5 de diciembre de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas y el cobro de las rentas adeudadas y las restantes hasta el vencimiento del contrato.

• Argumentos de las partes: Demandante (Banco del Estado de Chile): El contrato de arrendamiento se enc...