Civil - Rol C-1972-2019

El 3° Juzgado de Letras de La Serena rechaza demanda de precario por no acreditarse la ocupación del inmueble por el demandado. La actora no probó dicho hecho esencial, siendo requisito copulativo para acoger la acción según el artículo 2195 del Código Civil.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-1972-2019, caratulada "Apellido/Apellido", seguida ante el 3° Juzgado de Letras de La Serena. Sentencia de fecha 8 de octubre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda en juicio sumario de precario a Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Dirección. El demandado no comparece con patrocinio letrado, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se llama a conciliación, sin éxito. Se fija como hecho sustancial, pertinente y controvertido la ocupación del inmueble por el demandado.

• Hechos acreditados: La demandante es dueña del inmueble ubicado en Dirección, según certificado de dominio vigente e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de La Serena.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos copulativos del precario, específicamente si el demandado ocupa el inmueble de propiedad de la demandante sin título que lo justifique.

• Argumentos de las partes: Demandante: Funda su acción en el artículo 2195 del Código Civil, alegando que el demandado ocupa el inmueble de su propiedad sin su autorización ni título alguno. Demandado: No presenta alegaciones directas, teniéndose por controvertidos los h...