Civil - Rol C-20622-2019

El 2° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Inmobiliaria e Inversiones Becerra y Faúndez Limitada contra Morales & Sandoval SPA, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, multas y costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-20622-2019, caratulado "INMOBILIARIA E INVERSIONES BECERRA Y FAUNDEZ LIMITADA/SANDOVAL", seguido ante el 2º Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, interpuesta el 22 de junio de 2019 por Inmobiliaria e Inversiones Becerra y Faúndez Limitada contra Morales & Sandoval SPA y Jazmín Solange Sandoval Inostroza. La demandada no compareció al juicio pese a ser notificada. Se realizaron las reconvenciones de pago. El 1 de octubre de 2019, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre la demandante (arrendadora) y la demandada (arrendataria) sobre los inmuebles ubicados en Calle Central N° 7232 y 7240, comuna de La Florida, desde el 15 de mayo de 2018, por un plazo de 13 meses y una renta mensual de $1.600.000. Mora en el pago de las rentas desde noviembre de 2018. Envío de carta de aviso de término de contrato el 15 de marzo de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Obligación de la arrendataria de pagar las rentas adeudadas, las que se devenguen durante el juicio, la multa pactada y los servicios bás...