Civil - Rol C-24626-2019

Sentencia del 9° Juzgado Civil de Santiago, 3 de octubre de 2019, causa C-24626-2019, sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Se acoge la demanda, ordenando la restitución del inmueble y el pago solidario de rentas adeudadas, multas y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 9° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-24626-2019
• Caratulado: Nombre/Nombre
• Fecha: 3 de octubre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes Doña Nombre, en representación de Nombre, demanda la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas a Global People Solutions SpA, representada por Nombre o Nombre, y a este último como codeudor solidario.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Global People Solutions SpA, con fecha 1 de junio de 2018, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• La renta mensual pactada era de $1.500.000.
• La demandada no pagó las rentas desde marzo de 2019.
• Nombre se constituyó como fiador y codeudor solidario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Responsabilidad solidaria de los demandados en el pago de las rentas adeudadas, gastos comunes y otros consumos.
• Procedencia del beneficio de excusión invocado por el codeudor solidario.
• Incidente de nulidad por falta de emplazamiento.

• Argumentos de las partes

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