Civil - Rol C-31391-2018

El 1er Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Banco Santander-Chile contra Comercial Nombre E.I.R.L. Se ordena la restitución del bien y se condena al pago de rentas adeudadas e indemnización.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado “BANCO SANTANDER-CHILE/COMERCIAL Nombre”, Rol C-31391-2018, seguido ante el 1° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Banco Santander-Chile. Demandados: Comercial Nombre E.I.R.L. y Nombre (fiador y codeudor solidario).

• Antecedentes procesales relevantes: Banco Santander-Chile demanda terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, restitución de bienes arrendados e indemnización de perjuicios. El demandado no contesta la demanda, siendo declarado en rebeldía. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre Banco Santander-Chile y Comercial Nombre E.I.R.L., por el arriendo de un furgón marca Chevrolet, modelo N° 300 Max E cinco Van uno coma dos MT, año 2.017, nuevo y sin uso, Chassis LZWCCAGA 1JE301404, placa patente JTYY-26, según escritura pública de 28 de Julio de 2017. Se acredita el no pago de las rentas de arrendamiento desde marzo de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar la procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, el cobro de las rentas adeudadas, la restitución del bien arrendado y el pago de la indemnización de perjuicios pactada en la cláusula penal.

• Argumen...